Castelnau-le-Lez (34170) Propriété d'Architecte de Plain-Pied | Castelnau-le-Lez, 220m2 à vendre

Réf : V4891 1 300 000 €

Co Exclusivite Propriété d'Architecte de Plain-Pied | Castelnau-le-Lez

Un havre de paix contemporain niché dans un écrin de verdure.

L'Art de Vivre Intérieur / Extérieur

Cette villa de 220 m², en grande partie rénovée, joue la carte de la transparence. Grâce à ses larges baies vitrées et ses hauteurs sous plafond généreuses, la nature s'invite dans chaque pièce.

Espace de Vie : Un séjour cathédrale de 100 m² avec cheminée en pierre.

Signature Unique : Mur végétal intérieur et terrasse en verre suspendue pour un effet "waouh" garanti.

Côté Nuit : 5 chambres, dont 3 suites parentales avec parquet massif et douches à l'italienne.

Un Jardin Méditerranéen Dominant

Le terrain de 2 200 m² offre une intimité totale sous l'ombre des pins parasols, des chênes et des oliviers.

Piscine d'Exception : Un bassin XXL de 12m x 6m entouré d'une végétation luxuriante.

Extérieurs : Multiples terrasses, espace barbecue et balcons suspendus pour profiter du climat montpelliérain.

Stationnement : Large zone sécurisée pour plusieurs véhicules.

Caractéristiques & Performances

Confort : Climatisation réversible dans toute la maison.

Énergie : Équipée de panneaux solaires (un atout majeur pour la gestion des coûts énergétiques).

Configuration : 7 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains.

  1. Emplacement Stratégique

Alliez le calme absolu à la proximité urbaine :

Tramway : À seulement 450 m à pied.

Loisirs : Zone Odysseum à 7,3 km.

Accès : Proche du centre de Montpellier et des commodités.

L'avis de l'expert : Une propriété "coup de cœur", idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de luxe. Le sentiment de vacances à l'année est omniprésent.

Vous souhaitez organiser une visite appellez nous au 06 27 23 86 72

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34170
Surface habitable (m²) 228 m²
surface terrain 2 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 228 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Vue jardin colline
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Exposition Sud-Est
Année de construction 2007
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €
DPE GES
DPE en cours

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